ルネ南砂町リバーフィール

  • 東京都江東区東砂八丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 15階建 / 267戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
7,700万円
111.6万円/㎡
相場
9,108万円
132.0万円/㎡
3,698
7,305
10,912
14,518
AI査定結果
推定相場価格
9,108万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,305万円〜10,912万円
105.9万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ルネ南砂町リバーフィール
7,700万円（111.6万円/㎡）/ 14階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は96.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/217,700万円111.6万円14階 69㎡ 3LDK東
2025/06/1411,000万円140.5万円8階 78.27㎡ 3LDK東
2025/06/066,880万円99.7万円6階 69㎡ 3LDK南
2025/05/207,080万円102.6万円12階 69㎡ 3LDK東
2025/05/046,790万円102.2万円5階 66.42㎡ 3LDK南
2025/03/046,999万円105.4万円14階 66.42㎡ 3LDK南
2025/01/297,180万円108.1万円14階 66.42㎡ 3LDK南
2025/01/287,380万円111.1万円14階 66.42㎡ 3LDK南
2025/01/206,880万円99.7万円7階 69㎡ 3LDK南
2024/12/156,680万円100.9万円13階 66.2㎡ 2LDK+S東
2024/12/106,680万円100.9万円13階 66.2㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/12/016,680万円101.2万円13階 66㎡ 2LDK+S東
2024/10/206,180万円93.4万円2階 66.2㎡ 2SLDK東
2024/09/096,280万円96.2万円1階 65.25㎡ 3LDK南
2024/08/067,680万円98.2万円15階 78.2㎡ 2LDK東
2024/07/286,480万円99.3万円1階 65.25㎡ 3LDK南
2024/06/297,480万円95.7万円12階 78.2㎡ 4LDK東
2024/06/295,980万円91.6万円7階 65.25㎡ 3LDK南
2024/05/206,680万円96.8万円9階 69㎡ 3LDK東
2024/04/297,780万円99.5万円12階 78.2㎡ 4LDK東
2024/04/026,300万円96.9万円8階 65.04㎡ 2LDK東
2024/03/177,880万円100.8万円15階 78.2㎡ 2LDK東
2024/02/286,880万円99.7万円10階 69㎡ 3LDK東
2024/02/236,480万円99.6万円8階 65.04㎡ 2LDK東
2024/02/196,600万円95.7万円12階 69㎡ 3LDK南
2024/02/195,680万円82.3万円1階 69㎡ 3LDK南
2024/02/185,450万円83.5万円1階 65.25㎡ 3LDK南
2024/01/236,880万円103.9万円14階 66.2㎡ 3LDK東
2024/01/195,780万円83.8万円3階 69㎡ 3LDK東
2023/10/146,980万円105.4万円14階 66.2㎡ 3LDK東
2023/08/246,190万円81.4万円2階 76.02㎡ 3LDK南
2023/08/245,880万円85.2万円2階 69㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円86.7万円5階 69㎡ 2LDK東
2023/08/216,190万円81.4万円2階 76.02㎡ 2LD・K南
2023/08/056,290万円82.7万円2階 76.02㎡ 2LD・K南
2023/08/016,290万円82.7万円2階 76.02㎡ 3LDK+WIC南
2023/07/095,490万円82.9万円2階 66.2㎡ 2LDK+S東
2023/07/076,390万円90.5万円2階 70.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は129.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ルネ南砂町リバーフィール
江東区東砂八丁目
南砂町駅13分 7,700万円111.6万円69㎡3LDK14階 / 15階建 東2020年267戸RC
2024/12/01プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 10,280万円132.3万円77.73㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2024/04/15猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅11分 11,000万円136.9万円80.35㎡3LDK8階 / 14階建 南2023年218戸RC
2025/05/15クレストシティ木場
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,480万円124.7万円68.01㎡3LDK14階 / 14階建 東2016年237戸RC
2024/05/03プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅2分 7,700万円133.3万円57.76㎡2LDK5階 / 15階建 西2020年258戸RC
2024/01/21PREMIST有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅10分 7,990万円122.8万円65.09㎡3LDK6階 / 15階建 北東2020年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、江東区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は江東区の平均と比較して48.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
江東区
216.5万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名ルネ南砂町リバーフィール
所在地東京都江東区東砂八丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月2020年
階数15階建
総戸数267戸
建物構造RC
土地権利所有権

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