2015〜2025年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
東京都
221.7万円/㎡
前年比+40.5%
江東区
191.6万円/㎡
前年比+25.6%
ルネ南砂町リバーフィール
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
2020年築 / 15階建 / 267戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
7,435万円
107.8万円/㎡
4,754
6,541
8,328
10,115
AI査定結果
推定相場価格
7,435万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,541万円〜8,328万円
94.8万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネ南砂町リバーフィール
6,880万円（99.7万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴88件の平均平米単価は89.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,880万円 | 99.7万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 7,080万円 | 102.6万円 | 12階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 6,790万円 | 102.2万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,999万円 | 105.4万円 | 14階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 7,180万円 | 108.1万円 | 14階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 7,380万円 | 111.1万円 | 14階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 6,880万円 | 99.7万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,680万円 | 100.9万円 | 13階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/10 | 6,680万円 | 100.9万円 | 13階 | 66.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/01 | 6,680万円 | 101.2万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/20 | 6,180万円 | 93.4万円 | 2階 | 66.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/23 | 6,280万円 | 96.2万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 7,680万円 | 98.2万円 | 15階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,480万円 | 99.3万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 7,480万円 | 95.7万円 | 12階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 91.6万円 | 7階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,680万円 | 96.8万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 7,780万円 | 99.5万円 | 12階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 6,300万円 | 96.9万円 | 8階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 7,880万円 | 100.8万円 | 15階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 6,880万円 | 99.7万円 | 10階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 99.6万円 | 8階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 6,600万円 | 95.7万円 | 12階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,680万円 | 82.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,450万円 | 83.5万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,880万円 | 103.9万円 | 14階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 5,780万円 | 83.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 6,980万円 | 105.4万円 | 14階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 85.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,190万円 | 81.4万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 86.7万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 6,190万円 | 81.4万円 | 2階 | 76.02㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/08/05 | 6,290万円 | 82.7万円 | 2階 | 76.02㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/08/01 | 6,290万円 | 82.7万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/09 | 5,490万円 | 82.9万円 | 2階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/07 | 6,390万円 | 90.5万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 6,490万円 | 91.0万円 | 4階 | 71.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/29 | 6,490万円 | 91.0万円 | 4階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 5,880万円 | 77.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/04/22 | 5,780万円 | 83.8万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 5,690万円 | 86.0万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 6,080万円 | 80.0万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/31 | 5,680万円 | 87.3万円 | 12階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/17 | 6,290万円 | 80.4万円 | 7階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 6,490万円 | 83.0万円 | 7階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 5,980万円 | 86.7万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 5,880万円 | 90.1万円 | 10階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,880万円 | 88.0万円 | 7階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 85.2万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 83.9万円 | 4階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/17 | 5,980万円 | 86.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 5,880万円 | 88.8万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 6,350万円 | 81.1万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2022/12/06 | 6,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 7,200万円 | 92.1万円 | 7階 | 78.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 6,480万円 | 91.6万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/03 | 6,380万円 | 90.2万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 6,470万円 | 82.7万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2022/09/19 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 6,300万円 | 91.3万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 5,880万円 | 83.1万円 | 11階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 6,298万円 | 91.3万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/07 | 5,590万円 | 81.0万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/29 | 5,380万円 | 78.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 5,790万円 | 83.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/28 | 6,280万円 | 94.5万円 | 14階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/20 | 5,980万円 | 86.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 7,080万円 | 90.5万円 | 11階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 6,300万円 | 96.9万円 | 15階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/20 | 5,600万円 | 84.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 5,680万円 | 85.5万円 | 13階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/07 | 5,730万円 | 86.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 5,780万円 | 87.0万円 | 13階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 5,780万円 | 87.0万円 | 11階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 5,480万円 | 79.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/06 | 5,880万円 | 88.5万円 | 13階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 5,980万円 | 90.0万円 | 13階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 5,200万円 | 75.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 4,980万円 | 75.2万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/05/27 | 6,180万円 | 93.0万円 | 13階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 6,000万円 | 87.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/17 | 6,350万円 | 81.1万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 6,280万円 | 80.2万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/05 | 6,800万円 | 86.9万円 | 15階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/01 | 5,400万円 | 78.3万円 | 13階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/30 | 5,500万円 | 79.7万円 | 13階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 5,180万円 | 78.0万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/09/16 | 5,180万円 | 78.0万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は129.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ルネ南砂町リバーフィール 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅13分 | 6,880万円 | 99.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 267戸 | RC |
| 2024/08/27 | 猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 9,880万円 | 139.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 218戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストシティ木場 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 237戸 | RC |
| 2024/12/01 | プラウドシティ越中島アクアテラス 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 10,280万円 | 132.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレミスト有明ガーデンズ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅2分 | 7,990万円 | 122.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 258戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、江東区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は江東区の平均と比較して48%割安です。
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